No.6 家を買うときの心得５つ
人生でお金のかかるお買い物ランキング第1位
それは「家」
ちなみに
2位 車
3位 保険
前回の記事では家は買うなという
勢いでしたが「20代は」です
今回は家を買う時の心得を５つ
発表します！
１．ローンは年収の5倍まで
夫の年収が400万円なら
2,000万円以上のローンは
組まない方が良いです！
奥さんも働いているなら
2人の合計年収で考えます
２．頭金は最低でも20％
頭金とは、最初に現金で支払う
お金のことです
購入価格の20％は最低でも準備しましょう
2,000万円の家を買うなら
400万円は用意しておいてください
そうじゃないと生活苦しくなります・・・
３．ローン返済は収入の25％以内で
そうじゃないと・・・
４．ローンは定年までに完済
定年はだんだん延びてきていますが
60才を目安に完済できるプランをおすすめします
それ以降だと資金繰りが順調にいかない可能性が
あるからです
５．ローン以外の出費も考える
将来かかる費用
食費、保険料、光熱費など
毎月かかる費用
自分が何にお金を使い
どれだけの費用がかかって
その上で貯金がどれだけ出来て
資産運用にはこれだけ回せる
というようにお金を管理して
節約できるところはしましょう！
僕は「家」を買う気がそもそもないですが
もし買うなら40才前後だと思います
ある程度お金を貯金できて
家族構成も確立してきて
両親の老後生活との付き合い方も
少しずつ明確になってくるのが
そのくらいの時期だと思います
また20代、30代でローンにあてるお金を
資産運用に回すべきだと思います
複利運用には「時間」が重要です
天才物理学者アインシュタインの名言で
「複利は宇宙最強の力である。」
というものがあるくらいなので
相当なもんです
資産運用こそ早くから始めるべきです！
以上です！
