No.5 20代で「家」を買ってはいけない5つの理由
最近の傾向として、家を買う年齢が
年々早まってきています
一昔前までは「30代後半でマイホーム」が
一般的でしたが、ここ最近は
20代で住宅ローンを組んで購入する方も
珍しくありません(低金利時代ですし)
が
本当にそれでいいんですか?
これはあくまでも僕の見解ですが
20代で家を買うことは
失敗のリスクがとても高いです!
不動産屋の友達もいるので
あまり大きい声では言えませんが
20代で家を買ってはいけない
5つの理由について教えます
1.頭金が貯まっていない
20代で十分な貯金ができていて
住宅購入価格の50%ほどの頭金を
持っているなら話は別ですが
そういう人は少ないです
頭金が十分ではないので、
無駄に多くのローンを組んでしまい、
無駄な利息を払う期間が長くなります
2.年収が少ない
住宅ローン返済額は
自分の給料の手取額25%を目安にする
月給が少ないとそれだけローン返済にあてる
割合が多くなり生活が苦しくなります
3.家族構成が決まっていない
家を買うときはおそらく結婚をして
今後の人生を考えてのことだと思います
しかし20代では今後何人子供ができるか
また将来的には二世帯住宅にするのか等
不明確なことが多いです
また僕の場合だと、
まず結婚できるのか・・・
4.不動産の見極めができない
土地や物件の価格に対する妥当性を
判断できないと思います
口の達者な営業マンの餌食になって
買ってから色々な不満がでてきても
その家のために30年ローンを
払い続ける・・・
これでは
夢のマイホームもただの負債です
5.業者になめられやすい
以上です!